Продолжается подготовка к проведению капремонта многоквартирных домов на Ставрополье. В частности, разрабатываются предельные показатели стоимости различных работ. Конкретные цифры должны появиться к сентябрю.
Чтобы получить значения, максимально адаптированные к потребностям различных типов домов, специалисты краевого фонда капремонта проводят первичные осмотры многоэтажек, включенных в первую трехлетку программы капремонта. В сопровождении представителей органов местного самоуправления, старших домов, председателей ТСЖ сотрудники фонда на местах производят замеры конструктивов, выясняют «проблемные места» конкретных строений. Уже осмотрен ряд домов в Ставрополе и Ессентуках. Полученные данные лягут в основу технологических карт, которые впоследствии будут размещены на сайте краевого фонда капремонта в качестве ориентира для жильцов. Таким образом, собственники квартир смогут заранее оценить потенциальные затраты на ремонт той или иной части дома.
«С типовой застройкой особых проблем не возникает, – говорит директор департамента строительного контроля Фонда капитального ремонта О. Докуз. – Другое дело – старая застройка. Дома, возведенные почти век назад без каких-либо проектов, народ поколениями доводил до ума, кто как мог. Пристраивали, перестраивали, самовольно подводили инженерные коммуникации… Большинство этих «переделок» не оформлены соответствующим образом. Нередко под одним адресом значится несколько многоквартирных домов. Разбираемся с каждым случаем в индивидуальном порядке».
Добавим, что в первую «трехлетку» региональной программы капремонта вошли 625 многоквартирных домов в 75 муниципальных образованиях. Это, скажем так, самые «возрастные» дома, многие из них были построены еще в ХIХ веке. В 2014-2016 годах в этих домах будут капитально отремонтированы кровли, системы водо-, газо-, тепло- и электроснабжения, фасады, фундаменты, подвалы и лифты – в общей сложности 2272 конструктива. Это позволит улучшить условия проживания более 21 тысячи человек, сообщили в фонде.
| 